À vendre à Cagnes-sur-Mer : Deux studios entièrement meublés, neuf et proches de toutes commodités
À vendre à Cagnes-sur-Mer : Deux studios entièrement meublés, neuf et proches de toutes commodités
Description
Situés au 06800 Cagnes-sur-Mer, ces deux studios entièrement meublés ont été entièrement rénovés. Situés en rez-de-chaussée dans un petit immeuble de deux étages, ils disposent chacun d’une superficie Loi Carrez de 30,14 m². Chaque appartement comprend deux entrées avec espaces de rangement, deux pièces de vie aménagées et équipées, ainsi que deux salles d’eau avec WC. L’emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la mer, ainsi que du futur tramway 4, offre un cadre de vie pratique et agréable. La copropriété, composée de 6 lots, présente une quote-part annuelle de charges d’environ 100 €, sans procédure en cours. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, avec une livraison prévue pour le 12 décembre 2025.
En résumé
- Vous avez deux studios entièrement meublés, rénovés, et en rez-de-chaussée, avec une superficie Loi Carrez de 30,14 m² chacun, ce qui est idéal pour investir ou pour une résidence secondaire.
- La copropriété se compose de 6 lots, avec des charges annuelles d’environ 100 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sans souci.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports, mer, et du futur tramway 4, vous permettant une grande facilité de déplacement et un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficiez d’un budget maîtrisé, avec un prix fixé à 140 000 €, et la livraison est prévue pour le 12 décembre 2025, ce qui vous laisse le temps de planifier votre projet.
- La performance énergétique est classée en catégorie E pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, vous garantissant une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202608
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
