Appartement à 100m de la mer à Canet-en-Roussillon – Opportunité rare
Appartement à 100m de la mer à Canet-en-Roussillon – Opportunité rare
Description
Appartement situé à Canet-en-Roussillon, à seulement 100 mètres de la mer, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien dans cette station balnéaire. Ce logement de 17,03 m², situé au premier étage d’une copropriété de 46 lots, est entièrement meublé et idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’appartement possède une pièce principale, aucune chambre séparée, sans terrasse ni balcon. Construit en 1955, il bénéficie d’une exposition non spécifiée. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et ses charges annuelles sont nulles. Ce bien dispose d’un classement énergétique F et climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 564 € et 764 € par année, comprenant abonnements. La consommation énergétique élevé est à noter, avec un DPE classé en F. Le logement ne dispose pas de stationnement, ni de piscine, ni de système de chauffage ou de climatisation, et n’est pas équipé d’un ascenseur. Les risques liés à l’exposition à l’environnement sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un studio meublé de 17,03 m² situé à seulement 100 mètres de la mer à Canet-en-Roussillon, un emplacement idéal pour profiter de la plage et du golf de la région.
- La copropriété comporte 46 lots et ne présente aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une gestion sereine sans charges supplémentaires pour l’instant.
- Le bien a été construit en 1955, sans travaux nécessaires actuellement, et est entièrement meublé pour une installation immédiate.
- Son classement énergétique en F avec une consommation estimée entre 564 € et 764 € par an vous permet de connaître ses coûts énergétiques, même si celui-ci pourrait encore être optimisé.
- Enfin, c’est une excellente opportunité pour investir dans une zone prisée, avec notamment un prix de vente attractif de seulement 63 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706571
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 17.03 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 564 € - 764 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
360 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
