Appartement T1 rénové à Divonne-les-Bains – Investissement idéal
Appartement T1 rénové à Divonne-les-Bains – Investissement idéal
Description
Situé à Divonne-les-Bains, cet appartement T1 récemment rénové offre un espace de 28 m² dans un état neuf, idéal pour un investissement locatif. Composé d’une entrée, d’une cuisine américaine ouverte sur le salon avec une petite terrasse, d’une buanderie ou cellier, et d’une salle de douche avec WC, ce studio est parfait pour une location meublée de courte durée, notamment type Airbnb. Il dispose également d’un parking privé en copropriété avec faibles charges, assurant un bon rendement locatif. L’immeuble datant de 1982 présente un chauffage électrique individuel, et le bien est conforme aux normes énergétiques avec une classe D et une consommation estimée entre 688 et 932 euros. Environnement calme et proximité du centre-ville en font une opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants.
En résumé
- Cet appartement T1 rénové de 28 m², situé à Divonne-les-Bains, a été entièrement remis à neuf, vous garantissant un intérieur moderne et sans travaux à prévoir.
- La petite terrasse et la proximité du centre-ville en font un bien très attractif pour une location courte durée ou Airbnb, avec un bon potentiel de rendement locatif.
- Son faible coût de charges de copropriété, allié à un parking privé en copropriété, facilite la gestion et optimise votre rentabilité.
- La construction datant de 1982, couplée à une classe énergétique D et une consommation estimée entre 688 et 932 euros, vous assure une efficacité énergétique correcte.
- Son positionnement stratégique dans une ville prisée comme Divonne-les-Bains, avec un environnement calme et accessible, en fait une excellente opportunité d'investissement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5212
- Prix: 239 500 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 688 € - 932 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Divonne les bains
- Code Postal 01220
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
