Studio meublé à vendre à Tours, locataire en place, idéal investisseur
Description
Studio meublé de 22 m² loué avec locataire en place, idéal pour investissement ou pied-à-terre. Situé dans un quartier dynamique de Tours, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce logement récent offre un agencement optimisé : pièce principale lumineuse et spacieuse, cuisine équipée, salle d’eau bien entretenue, local à vélos, et stationnement. Charges mensuelles d’environ 62 €, avec une consommation énergétique estimée entre 588 € et 796 € par an. Aucun travaux à prévoir, vendu meuble, avec un locataire en place générant des revenus immédiats. Parfait pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs cherchant une rentabilité sûre dans un secteur très demandé.
Ce bien est en copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F et classe climat C, avec une consommation énergétique excessive selon les normes. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 744 €.
Contactez dès maintenant pour visiter ce studio clé en main !
En résumé
- Ce studio de 22 m² est actuellement loué, ce qui vous garantit des revenus locatifs immédiats, avec un loyer déjà en place.
- Son emplacement dans un quartier recherché de Tours, à proximité des transports, commerces et écoles, assure une forte demande locative.
- Le logement est vendu meublé, sans travaux à prévoir, ce qui vous facilite la gestion et la mise en location.
- Les charges annuelles s'élèvent à environ 744 €, avec une consommation énergétique estimée entre 588 € et 796 € par an, garantissant une gestion prévisible.
- La copropriété de 11 lots, sans procédure en cours, offre une stabilité et une tranquillité pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722994
- Prix: 75 500 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 588 € - 796 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
