Studio à vendre à Greoux-les-Bains – Excellente localisation et potentiel d’investissement
Studio à vendre à Greoux-les-Bains – Excellente localisation et potentiel d’investissement
Description
Ce studio de plus de 26 m², orienté est-ouest, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre du village et de la station thermale. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La pièce principale, équipée d’un placard, s’ouvre sur une loggia agréable. Une place de parking non nominative est disponible. La peinture a été récemment refaite, offrant un logement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à l’année. Situé dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours, il présente une consommation énergétique classée F avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 685 € et 927 €, incluant les abonnements. Le logement est exposé à des risques identifiés, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26,33 m² situé à Greoux-les-Bains est orienté est-ouest, offrant un bon ensoleillement dès le matin et en fin de journée.
- La pièce principale, équipée d’un placard, s’ouvre sur une loggia de 3 m², parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre intérieur.
- La copropriété comprend 100 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le logement est à un prix attractif de 85 000 €, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Son classement énergétique classe F avec une estimation annuelle des coûts entre 685 € et 927 € montre l’intérêt de prévoir des travaux d’isolation ou d’amélioration pour réduire votre facture énergétique…
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239654
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 26.33 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 685 € - 927 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
