Studio loué à vendre à Hirsingue – Opportunité d’investissement sécurisé
Studio loué à vendre à Hirsingue – Opportunité d’investissement sécurisé
Description
Découvrez ce studio actuellement loué, situé au 1er étage d’une surface habitable de 26,16 m². Il dispose d’une kitchenette pratique, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et de WC. Une place de parking privative, attribuée par le syndic, complète ce bien. Idéal pour un investissement sécurisé avec un revenu locatif dans un environnement calme et bien entretenu. La copropriété comporte 75 lots, dont 39 d’habitation, avec des charges annuelles de 650 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 26,16 m², loué actuellement, vous garantit un revenu locatif immédiat dès l’achat, avec un loyer sécurisé dans un secteur calme et bien entretenu.
- La propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 16,97 m² avec un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable, ainsi qu'une kitchenette pratique et une salle de bains avec douche et WC.
- La copropriété, comprenant 75 lots dont 39 d’habitation, bénéficie de charges annuelles modérées de seulement 650 €, facilitant la gestion et la rentabilité pour un investisseur.
- La place de parking privative, attribuée par le syndic, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, rassurant pour la sécurisation de votre investissement.
- Avec un prix de 68 000 € (net vendeur 60 000 €), cette opportunité représente un placement sécurisé, surtout en considérant la stabilité de la demande locative et le faible coût de propriété.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3240167
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 26.16 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 784 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
-
354 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
