Studio à vendre à La Rochelle avec terrasse et parking possible
Description
Situé dans un bâtiment de charme, ce studio récemment rénové offre de belles prestations et dispose d’une terrasse exposée au sud, donnant sur le parc de la copropriété. Il comprend une pièce de vie avec canapé convertible en lit, une cuisine équipée avec rangements, une salle d’eau et un WC. Le lot est vendu avec ses meubles et son lit armoires. Idéalement placé à proximité des commerces dans un environnement calme et privilégié, une possibilité de louer une place de parking est également proposée. La copropriété compte 30 lots, sans procédure en cours. Le bien est classé énergie D et climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 570 € et 810 € pour une consommation standard. La vente est proposée au prix de 178 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseiller Oliver Chevallier, agent commercial en immobilier, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² situé dans un bâtiment de charme à La Rochelle, dans le secteur de La Genette, offre un environnement calme et commerçant à proximité immédiate.
- La terrasse exposée sud permet de profiter du soleil et de l'extérieur, avec une vue sur le parc de la copropriété, ce qui est un vrai plus pour votre bien-être.
- Il est vendu avec ses meubles et un lit armoires, ce qui vous permet une installation immédiate sans coûts supplémentaires.
- La copropriété de 30 lots n’impose pas de charges annuelles, et aucune procédure n’est en cours, garantissant une gestion saine.
- Son classement énergie D, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 570 € et 810 € par an, vous permet de maîtriser votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242293
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
