Studio à vendre à Le Pontet dans résidence de standing avec piscine et parking
Studio à vendre à Le Pontet dans résidence de standing avec piscine et parking
Description
Idéal pour un investissement locatif, ce studio situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing offre un environnement verdoyant, de l’espace, un stationnement privé et une piscine. Lumineux et facilement louable, ce bien répondra à toutes vos attentes. Situé à Le Pontet, dans une copropriété comprenant 150 lots, ce logement construit en 2000 comprend un seul pièce, une salle d’eau, un WC séparé, un chauffage électrique, une cuisine équipée, une orientation ouest, et un parking privé. La copropriété dispose de dispositifs tels que digicode, interphone et gardien. La classe énergie est E et la classe climat B. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie se situent entre 677 € et 917 € (abonnements compris). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 22 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence de standing, est idéal pour un investissement locatif facile à louer, avec une demande assurée dans cette zone.
- La copropriété de 150 lots ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et sans surprises financières.
- La faible consommation énergétique estimée entre 677 € et 917 € par an vous permet de maîtriser votre budget, avec une classe énergie E et une classe climat B.
- La présence d'équipements comme digicode, interphone et gardien, ainsi que l'accès à une piscine, assure sécurité et confort pour les locataires ou futurs occupants.
- La localisation à Le Pontet, une ville dynamique, combinée à un prix attractif de 79 000 €, en fait une opportunité compétitive sur le marché immobilier local.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706324
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 677 € - 917 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
