Studio de 22,64 m² aux Claux, parking commun, idéal investisseur ou résidence secondaire

Studio de 22,64 m² (loi Carrez) situé aux Claux, offrant un intérieur propre et fonctionnel. Sans extérieur privé, il dispose d’un parking extérieur commun à la copropriété. Le bien est situé dans une copropriété composée de 12 lots, sans procédures en cours. La résidence a été construite en 1970. L’appartement est chauffé à l’électrique, avec une consommation énergétique élevée classée G, estimée entre 790 et 1110 € par an pour un usage standard. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce logement nécessite peu de travaux et est à proximité des commodités du secteur.

- Cet appartement de 22,64 m², conforme à la loi Carrez, constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence secondaire, surtout dans un secteur recherché comme Les Claux à Vars.
- Il dispose d’un parking extérieur commun à la copropriété, ce qui facilite grandement la gestion du stationnement.
- La copropriété comporte seulement 12 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Bien que l’appartement n’ait pas d’extérieur privé, sa localisation dans un environnement calme et pratique en fait un bien attractif.
- Son prix attractif de 59 000 € pour une surface de 22,64 m² offre un excellent rapport qualité-prix, avec une consommation énergétique classée G, mais cela peut aussi représenter une possibilité d’optimisation.