Studio à vendre à Lille Vauban – 18 m², idéal investisseurs ou primo-accédants
Studio à vendre à Lille Vauban – 18 m², idéal investisseurs ou primo-accédants
Description
Votre agence Vacherand immobilier propose à la vente un charmant studio situé en plein centre du quartier Vauban à Lille. D’une superficie d’environ 18 m², cet appartement se compose d’une petite entrée, d’une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d’un coin cuisine et d’une salle de bains. Situé au premier étage d’un immeuble de sept étages, il bénéficie d’un ascenseur et se trouve à proximité immédiate des grandes écoles. Construit en 1980, il ne dispose pas de mobilier, mais offre un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce bien idéalement placé dans un secteur dynamique et prisé.
En résumé
- Cet appartement fait environ 18 m², idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant désirant vivre en plein cœur du quartier Vauban à Lille.
- Situé au premier étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, il offre une accessibilité et un confort moderne.
- Construit en 1980, il n’est pas meublé et nécessite peu de travaux, vous permettant de personnaliser votre futur logement.
- La pièce de vie orientée sud-ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- Proche des grandes écoles, ce bien combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation certaine.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441390
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 18.39 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 969 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
