Appartement T1 à Malzéville proche Nancy – Investissement ou Résidence Étudiante

Liberty Home vous présente en exclusivité un charmant appartement de type T1 d’une superficie de 23 m², idéal pour investir dans l’immobilier avec un budget modéré. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce logement en bon état se compose d’une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) et d’une salle de bains meublée (meuble vasque, douche et WC). La résidence calme offre une vue dégagée agréable. Conforme au diagnostic de performance énergétique en classe D, cet appartement est particulièrement adapté aux étudiants du Lycée Agricole de Pixérécourt (à 10 minutes à pied) ou à un jeune actif recherchant un cadre de vie paisible, proche de la nature. La proximité des arrêts de bus facilite l’accès vers Nancy-Centre, et le stationnement dans le quartier est facile et gratuit. Notre agence gère ce logement depuis plusieurs années et dispose d’un historique locatif fiable. Récemment libéré, cet appartement pourrait être loué en bail meublé, répondant à une forte demande locative dans ce type de logement. Le prix attractif proposé reflète un arbitrage patrimonial. Plus de détails et photos complémentaires disponibles sur le site Liberty Home.

- Cet appartement T1 de 23,8 m², situé dans une petite copropriété bien tenue à Malzéville, est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour étudiants, avec une localisation à seulement 10 minutes à pied du Lycée Agricole de Pixérécourt.
- La résidence offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Nancy.
- Le logement est en bon état, avec une pièce à vivre lumineuse de 17,04 m² équipée d'une kitchenette (plaques de cuisson et réfrigérateur) et d'une salle de bains meublée, ce qui le rend très fonctionnel.
- Son prix attractif de 70 000 euros (net vendeur 64 000 euros) représente une opportunité avec une forte demande locative pour ce type de bien, notamment en location meublée.
- La consommation énergétique est conforme à la classe D, avec un coût estimé entre 390 et 600 euros, et le stationnement est facile et gratuit dans le quartier, ce qui est un vrai plus pour les locataires.