Studio de 26m² à Maurepas, bon investissement locatif en proximité du centre-ville
Studio de 26m² à Maurepas, bon investissement locatif en proximité du centre-ville
Description
Ce studio de 26 m², idéal pour un investissement locatif, est situé au 6ème et dernier étage d’une résidence à Maurepas, à proximité du centre-ville et de ses commodités telles que commerces, écoles, pharmacie, centre médical et gare. Vendu loué meublé avec une cuisine américaine équipée, une salle d’eau avec WC, et une cave sur le palier. La copropriété comprend 435 lots, sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles d’environ 200 €, incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. La taxe foncière s’élève à 643 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 620 € et 880 €.
En résumé
- Ce studio de 26 m² est situé au dernier étage d'une résidence calme avec 435 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine de la copropriété.
- Il est vendu loué meublé, offrant un revenu immédiat, avec un loyer sécurisé dans une zone proche du centre-ville de Maurepas, à proximité des commerces, écoles, et gare.
- La copropriété supporte des charges trimestrielles d'environ 200 €, incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, ce qui limite vos frais annexes.
- La taxe foncière s'élève à 643 €, une charge maîtrisée, compatible avec une stratégie d’investissement rentable.
- La classe énergie E et la classe climat E, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 620 € et 880 €, vous permettent de prévoir des coûts d’énergie raisonnables.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224649
- Prix: 118 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 435
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
