Studio à vendre à Menton de 39 m² avec terrasse en centre-ville
Description
Nouveauté à Menton : grand studio de 39 m² situé en centre-ville, offrant une double exposition avec terrasse ensoleillée et balcon. Cet appartement comprend une cuisine séparée, une salle d’eau avec toilettes, une cave en sous-sol, et est situé à proximité de la mer, de la gare et de tous commerces. Situé au premier étage d’une copropriété de 159 lots, il est accessible par ascenseur. Le bien bénéficie d’une classe énergétique E et d’une classe climat E. La rénovation ou les réparations ne sont pas nécessaires. La consommation d’énergie estimée se situe entre 779 € et 1055 € par an selon les prix de 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La localisation idéale pour vivre ou investir dans un secteur recherché de Menton.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé en plein centre de Menton, profite d'une double exposition et d'une terrasse ensoleillée qui renforcent la luminosité et le confort, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- Il se trouve à proximité immédiate de la mer, de la gare et de tous commerces, ce qui en fait un bien très pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Au 1er étage dans une copropriété de 159 lots, il offre un accès facilité avec un ascenseur, ainsi qu'une cave en sous-sol pour optimiser votre espace de rangement.
- La consommation d’énergie estimée entre 779 € et 1055 € par an, avec une classe énergie E et classe climat E, indique un coût maîtrisé pour votre confort au quotidien.
- Son prix de vente de 195 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur inclus à hauteur de 6,38 %, en fait une opportunité sérieuse dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201045
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 159
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 300 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
