Studio à vendre à Montpellier proche gare – 20,77 m²
Description
Situé en plein centre-ville de Montpellier, à proximité de la gare, ce studio de 20,77 m² est idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble récemment rénové, il comprend une pièce principale avec un coin cuisine équipé, un espace nuit et une salle d’eau avec WC. Le logement dispose également de deux placards pour optimiser le rangement. La zone est bien desservie par les commerces et le tramway, offrant un accès facile aux commodités de la ville. Ancien loyer : 409 €.
En résumé
- Ce studio de 20,77 m² est situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble rénové, offrant une vue agréable en centre-ville de Montpellier, proche de la gare et des commerces.
- Vous bénéficiez d’une pièce principale avec un coin cuisine équipé, un espace nuit optimisé, et une salle d’eau avec WC, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Le logement dispose de 2 placards intégrés, ce qui facilite le rangement et l’organisation quotidienne.
- Son ancien loyer de 409 € montre un bon potentiel locatif, facilitant la rentabilité si vous souhaitez louer ou valoriser votre achat.
- Le prix proposé est de seulement 74 900 €, offrant une opportunité d’achat accessible dans une zone dynamique, avec une consommation énergétique évaluée classe F, ce qui peut entraîner des coûts d’énergie à prévoir.
Détails
Mis à jour le octobre 27, 2025 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3134502
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 591 € - 799 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
