Studio de 23 m² à Montpellier Gare avec Cour Privative – Idéal Investissement ou Primo-achat

  • 107 910 €
34000 Montpellier, France
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de Bain
  • 23.00
A vendre

Studio de 23 m² à Montpellier Gare avec Cour Privative – Idéal Investissement ou Primo-achat

34000 Montpellier, France
  • 107 910 €

Description

Situé dans une petite copropriété calme, proche de toutes commodités à Montpellier, ce charmant studio d’environ 23 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine américaine équipée. Le séjour s’ouvre sur une cour privative de 19 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Le bien dispose également d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une cave en sous-sol pour le rangement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à être visité, avec les clés en main. La copropriété comptabilise 12 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat B. La consommation annuelle estimée entre 480 € et 710 € couvre tous les abonnements liés à l’usage de ce logement.

En résumé

- Ce studio de 23 m² se situe dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate de toutes commodités à Montpellier, ce qui facilite votre quotidien.
- Son espace de vie comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une cour privative de 19 m² — un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
- Vous bénéficiez d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire, ce qui optimise l’espace et le confort de vie.
- Son prix de vente, à 99 000 € hors honoraires, est compétitif pour ce secteur, et les charges de copropriété étant nulles, vous limitez vos dépenses annuelles.
- La performance énergétique de cet appartement est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 480 € et 710 €, conforme aux standards actuels, avec une classe climat B.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:37 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251078
  • Prix: 107 910 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 23.00 m²
  • Chambre: 0
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 0
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/07/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 255
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 255 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: 1
  • Nombre de lots dans la copropriété: 12

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 99 000 €
  • Honoraires TTC: 9 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 107 910 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Montpellier
  • Code Postal 34000
  • Quartier/Secteur Gares
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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