Studio neuf à Mortagne-sur-Sèvre – Livraison 2028 avec parking intégré
Studio neuf à Mortagne-sur-Sèvre – Livraison 2028 avec parking intégré
Description
Situé à Mortagne-sur-Sèvre dans la département de la Vendée (85), ce studio de 29,30 m² au 1er étage, en avant-dernier étage, offre un espace idéal pour un premier achat ou investissement. Comprenant une pièce principale, il dispose d’un parking intérieur valorisé à 10 000 € TTC. Le prix de vente TTC, hors frais d’agence, est de 140 000 €, incluant les annexes. La taxe foncière annuelle estimée est d’environ 370 €. La livraison du lot est prévue pour octobre 2028. L’achat bénéficie de frais de notaire offerts jusqu’au 31 octobre 2026, avec une TVA à 20 %. La résidence, construite en 2026, est classée énergie et GES en catégorie A, garantissant une faible consommation énergétique. La commune est bien desservie et le quartier en développement offre un environnement prometteur.
En résumé
- Cet appartement de 29,30 m², situé au 1er étage (avant-dernier étage), vous offre un espace optimisé pour un investissement ou une première acquisition sans surcharge de surface inutile.
- Le prix de vente est de 140 000 € TTC, annexes incluses, avec un parking intérieur valorisé à 10 000 € TTC, ce qui ajoute une valeur importante à votre investissement.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, et les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 octobre 2026, ce qui représente une belle opportunité pour réduire les coûts initiaux.
- La résidence, construite en 2026, bénéficie d’un excellent classement énergétique (A) et GES (A), garantissant une faible consommation et des charges maîtrisées.
- La taxe foncière approximative est de 370 €, ce qui reste attractif pour ce type d’investissement immobilier dans cette région.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4968178
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 29.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
