Investissement immobilier à Nantes : Studio rénové au centre-ville avec rendement attractif
Investissement immobilier à Nantes : Studio rénové au centre-ville avec rendement attractif
Description
Opportunité pour investisseur, situé dans le centre-ville de Nantes, cet appartement rénové avec un rendement net de 5.1% est idéal pour un placement locatif. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce studio est actuellement loué. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette neuve équipée de rangements et d’un espace de cuisson. La salle d’eau avec WC a été entièrement refaite à neuf, offrant un confort optimal. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commodités et des transports, dans un secteur très recherché.
En résumé
- Cet appartement de 20,3 m² situé en plein cœur de Nantes bénéficie d’un rendement net de 5,1 %, ce qui en fait une opportunité d’investissement très attractive.
- Il est actuellement loué, vous permettant de générer des revenus immédiats dès l’acquisition, avec une location dans un secteur prisé à proximité immédiate des commerces et des transports.
- La rénovation récente de la pièce de vie, de la kitchenette et de la salle d’eau (refaite à neuf) garantit un bon confort et une présentation moderne, minimisant ainsi vos travaux futurs.
- Son emplacement central dans le 44000, à quelques pas des commodités, est idéal pour attirer des locataires et assurer une forte liquidité de l’investissement.
- Son prix de 123 000 EUR avec un prix net vendeur de 115 000 EUR offre une opportunité d’acquisition compétitive, surtout avec le potentiel de rendement supérieur à 5 %.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2753647
- Prix: 123 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 20.3 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 530 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
