Studio à Nîmes Est de 23 m² en location, bonne rentabilité pour investisseur
Studio à Nîmes Est de 23 m² en location, bonne rentabilité pour investisseur
Description
Nîmes Est, joli studio actuellement loué, offrant une bonne rentabilité, idéal pour un investisseur. Situé dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, ce bien est classé énergie D et climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 470 et 690 euros, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez Cédric Vissouze, conseiller de Denim Immo, pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 23 m², actuellement loué, génère une bonne rentabilité pour un investissement sûr dans la région de Nîmes Est.
- Situé dans une copropriété de 40 lots sans procédure en cours, il offre une stabilité juridique et financière.
- Sa consommation énergétique est évaluée entre 470 € et 690 € par an, avec une classe énergie D et classe climat A, ce qui permet de maîtriser les coûts d'énergie.
- La vente est à 47 000 €, un prix attractif pour ce type de bien, surtout avec un locataire en place qui assure des revenus réguliers.
- En tant qu’investisseur, vous profitez d’un bien prêt à générer des revenus immédiats, tout en bénéficiant d’une localisation et d’une performance énergétique rassurantes.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667176
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
