Studio à vendre à Noisy le Grand – Appartement rénové avec jardin privé
Studio à vendre à Noisy le Grand – Appartement rénové avec jardin privé
Description
Sous compromis : Votre agence immobilière AGENCITY NOISY LE GRAND propose ce charmant studio d’environ 25 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété construite en 1995. Après une rénovation complète réalisée il y a un an, ce logement lumineux et pratique est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une pièce principale en L, permettant une séparation naturelle entre l’espace de vie et le coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif d’environ 39 m² et d’une place de stationnement extérieure. La proximité immédiate des transports en commun et des commerces facilite la vie quotidienne. Contactez votre agence AGENCITY NOISY LE GRAND pour organiser une visite. La copropriété comprend 30 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 984 €, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 500 € et 710 € pour un usage standard, basées sur les prix de 2021. Les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS, agent commercial en entreprise individuelle, RSAC 881 974 414.
En résumé
- Ce studio d'environ 25 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété construite en 1995, a été entièrement rénové il y a un an, ce qui garantit un intérieur moderne et en bon état.
- Il dispose d’un jardin privatif d’environ 39 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir des amis, ainsi qu’une place de stationnement extérieure pour votre confort.
- La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles de 984 €, sans procédure en cours, vous assurant une gestion saine.
- La classe énergie est E et la classe climat est B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 500 € et 710 €, ce qui reste raisonnable.
- La proximité immédiate des transports et des commerces facilite votre quotidien et augmente la valeur pratique et locative de ce bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249047
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 23.64 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 984 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
