Studio de standing à Passy, dernier étage avec vue dégagée, idéal investisseur ou pied-à-terre à Paris 16
Studio de standing à Passy, dernier étage avec vue dégagée, idéal investisseur ou pied-à-terre à Paris 16
Description
Au cœur du très recherché Village de Passy, THE BENS TEAM® by Keller Williams présente ce charmant studio situé au dernier étage d’un élégant immeuble ancien de standing datant de 1913. D’une superficie de 15,11 m² Carrez, cet appartement optimisé offre un environnement calme et lumineux, avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette aménagée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Situé au 7ème et dernier étage, l’immeuble dispose d’un ascenseur atteignant jusqu’au 6ème étage, l’accès au dernier niveau étant à pied. Un diagnostic de performance énergétique projeté indique qu’avec des travaux d’isolation ciblés déjà planifiés, le bien pourrait atteindre une classe énergétique E, présentant un potentiel d’amélioration écologique. Son charme ancien, avec parquet en bois et parties communes élégantes, en fait un choix idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une résidence étudiante haut de gamme. À proximité immédiate des commerces, restaurants, stations de métro 6 et 9, du RER C ainsi que de nombreux établissements scolaires et transports, cette adresse prestigieuse du 16ème arrondissement est parfaitement située. Pour toute demande d’informations ou organisation de visite, contactez THE BENS TEAM® by Keller Williams.
En résumé
- Vous avez un studio de 15,11 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble de standing datant de 1913, en plein cœur du quartier très prisé de Passy dans le 16ème arrondissement.
- Le bien bénéficie d’une vue dégagée sur les toits de Paris, avec une orientation orientée vers un environnement calme et lumineux.
- La copropriété comporte 37 lots, avec des charges annuelles de seulement 283 € et aucune procédure en cours, ce qui témoigne d’une gestion saine.
- Le diagnostic énergétique projeté indique qu’avec des travaux d’isolation ciblés, le bien pourrait atteindre une classe énergétique E, offrant une belle possibilité d’optimisation.
- L’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des stations de métro 6 et 9, du RER C, des commerces, restaurants et établissements scolaires du Village de Passy.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416608
- Prix: 187 500 €
- Surface du Bien: 15.11 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1913
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 613 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 613
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
613 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 283 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
