Studio avec balcon à Perpignan dans le quartier des Fleurs
Description
Appartement lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché des Fleurs à Perpignan. Ce studio de 19,40 m² dispose d’un balcon de 2,80 m² offrant une vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC. La copropriété dispose d’un parking libre, ce qui facilite le stationnement. Les charges annuelles s’élèvent à 790 €, et la taxe foncière est de 740 €. Construit sans travaux à prévoir, ce bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe D et une classe climatique B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 500 € et 730 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Ce studio de 19,40 m² situé au 5ème étage avec ascenseur bénéficie d'un balcon de 2,80 m² avec une vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- Le prix de vente est de 36 000 €, un investissement abordable pour un premier achat ou pour un placement locatif dans un secteur recherché comme celui des Fleurs.
- La copropriété dispose d’un parking libre, facilitant le stationnement pour vous ou vos futurs locataires.
- Les charges annuelles s’élèvent à 790 €, et la taxe foncière est de 740 €, des coûts maîtrisés pour un bien en centre-ville.
- La performance énergétique est classée D (DPE v07-2021), avec une estimation de consommation annuelle entre 500 € et 730 € pour un usage standard, garantissant des coûts d’énergie raisonnables.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722574
- Prix: 36 000 €
- Surface du Bien: 19.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 36 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 36 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
