Studio à vendre au quartier Monselet, Nantes – Classe énergétique D
Description
Situé dans le quartier Monselet, ce charmant studio à rafraîchir se trouve au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend une pièce principale, une salle d’eau avec toilettes séparées, une cave et une place de parking. La copropriété compte 18 lots et n’a aucune procédure en cours. La classe énergétique et climatique est D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 440 € et 650 € pour un usage standard, abonnements inclus. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio, situé au 3ème étage avec ascenseur, nécessite un rafraîchissement, ce qui peut vous permettre d'adapter le bien à votre goût ou de réaliser des travaux pour augmenter sa valeur.
- Avec une superficie d'environ 29,16 m², il offre une pièce principale fonctionnelle, avec une salle d'eau et des toilettes séparées, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La copropriété compte 18 lots et ne présente aucune procédure en cours, vous évitant des charges ou contraintes supplémentaires inattendues.
- La classe énergie D signifie que la consommation d'énergie annuelle se situe entre 440 € et 650 €, ce qui reste raisonnable en termes de coûts pour le chauffage et l'énergie.
- En ajoutant la cave et une place de parking, vous bénéficiez d'espaces complémentaires très appréciables pour la gestion quotidienne et la sécurité de votre véhicule.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4735577
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29.16 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
