Appartement T1 dans résidence de standing à Rouen – Investissement ou pied-à-terre
Appartement T1 dans résidence de standing à Rouen – Investissement ou pied-à-terre
Description
Cordier Propriétés vous présente en exclusivité et en nouveauté cet appartement T1 situé dans une résidence de standing construite en 2010 par Bouygues Construction, à Rouen. Situé au second étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 23 m² comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Il dispose également d’un balcon. L’appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un cadre sécurisé, calme, en excellent état avec de belles prestations. Charges mensuelles de 42€, taxe foncière de 881€. La résidence comporte 120 lots, aucune procédure en cours. Classé énergie D et climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées à 374€, datant du DPE du 01-02-2020. L’emplacement est stratégique, à proximité de la gare et du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 23 m², construit en 2010 par Bouygues Construction, offre un cadre moderne, sécurisé et calme dans une résidence standing avec ascenseur, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
- Le logement comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un balcon, le tout en excellent état avec de belles prestations.
- Son emplacement, à Rouen, à proximité de la gare, est stratégique, facilitant les déplacements et l’accès aux commodités.
- Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 42€, avec une taxe foncière de 881€, ce qui contribue à une gestion financière maîtrisée.
- Classé énergie D et climat B, avec une estimation de consommation annuelle d’énergie de 374€, cela représente un faible coût d’utilisation pour un appartement dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4696333
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2020
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
