Studio lumineux de 29 m² avec terrasse et vue sur le golf à Saint-Cyprien
Studio lumineux de 29 m² avec terrasse et vue sur le golf à Saint-Cyprien
Description
Charmant studio de 29 m² situé en rez-de-jardin dans le secteur du Golf à Saint-Cyprien, dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine collective. Composé d’une entrée avec placard pouvant accueillir un coin cabine, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un séjour lumineux d’environ 13 m² avec espace repas et cuisine équipée. La pièce principale donne sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le golf. Ce bien comprend également un emplacement de parking privatif. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement se trouve à proximité du golf et des plages, dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Ce studio de 29 m² en rez-de-jardin offre une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le golf, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un séjour lumineux d’environ 13 m², idéal pour une vie confortable ou la location saisonnière.
- Situé dans une résidence sécurisée, fermée, avec piscine collective et un parking privatif, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
- Le prix de 88 000 € vous donne accès à une opportunité dans une copropriété de 150 lots, avec des charges annuelles de 1 600 €, sans procédure en cours.
- La classe énergie D et la classe climat C assurent une consommation maîtrisée, avec des dépenses d’énergie estimées entre 728 € et 984 € par an, pour un logement récent construit en 1980.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192730
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 728 € - 984 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Zone plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
