Investissez dans un studio à Saint-Denis Moufia, 20 m², parking privé, idéal pour location étudiante

Si vous recherchez un appartement à vendre à Saint-Denis dans le secteur du Moufia, voici une excellente opportunité : un studio lumineux de 20 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien comprend une kitchenette à aménager selon vos goûts, un espace principal bien agencé avec un placard intégré, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une place de parking aérien privative. Idéal pour un investissement locatif, il garantit un rendement attractif avec un loyer estimé à 500 € par mois. La résidence se trouve à proximité immédiate de l’Université de La Réunion, des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant la location pour étudiants ou jeunes actifs. Rénové légèrement pour maximiser le rendement, ce bien raccordé à la fibre optique est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier calme et recherché, à faible charges, avec une gestion optimale.

- Cet appartement est situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement trois niveaux, sans ascenseur, ce qui permet de maintenir des charges faibles tout en étant proche de toutes commodités.
- La superficie de 20 m² offre un espace optimisé, avec une kitchenette à personnaliser, un espace lumineux avec un placard intégré, et une salle d’eau avec douche et WC, tout cela dans un quartier calme mais très recherché.
- La proximité immédiate de l’Université de La Réunion (à 2 minutes), des écoles, commerces et transports en commun (moins de 5 minutes à pied) facilite la location et garantit une forte demande locative toute l’année.
- La résidence est sécurisée avec gardien, et vous bénéficiez en plus d’une place de parking aérienne privative, un véritable atout dans cette zone urbaine souvent saturée en stationnement.
- La rénovation légère prévue pour moins de 8 000 € peut convertir cet achat en une excellente opportunité pour maximiser votre rendement locatif, estimé à 500 € par mois.