Appartement neuf T1 à vendre à Saint-Jean-de-Braye — Résidence My Work

Appartement neuf idéal pour étudiants et jeunes actifs situé à Saint-Jean-de-Braye, dans la résidence My Work. Composé d’un studio lumineux de 21,03 m², cet appartement parfaitement agencé offre un espace optimisé, avec possibilité d’un extérieur privatif. Il se trouve à seulement 15 minutes du centre d’Orléans en tramway (ligne B), avec un accès facile aux transports en commun (lignes 2, 8, 56) et aux axes routiers principaux (rocade, A10, A71). La résidence conviviale comprend 24 logements neufs, du T1 au T2, avec stationnement en option, buanderie, salle d’étude et local à vélos sécurisé. À proximité immédiate des commerces, mairie, marché, médiathèque, et proches de plusieurs campus universitaires tels que ISC Paris, La Madeleine et La Source. La résidence bénéficie d’une forte demande locative, idéale pour investissement locatif, dans une commune en plein développement, conforme aux normes énergétiques. Avantages : frais de notaire réduits, paiement échelonné, aucune rénovation à prévoir, excellente performance énergétique et acoustique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence neuve aux prestations modernes et économiques.

- Vous avez un appartement neuf de 21,03 m², situé dans une résidence moderne à Saint-Jean-de-Braye, idéal pour étudiants ou jeunes actifs, avec un prix attractif à partir de 109 900 €.
- La localisation est stratégique : à 15 minutes du centre d'Orléans en tramway, avec le tram B et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence, tout en étant proche des principaux axes routiers comme la rocade, A10 et A71.
- La résidence comprend 24 logements, du T1 au T2, avec des espaces bien agencés, certains avec extérieur privatif, et des options de stationnement disponibles.
- La forte demande locative dans cette zone en plein développement garantit un investissement locatif sécurisé et rentable, avec peu ou pas de travaux à prévoir.
- En plus, vous bénéficiez de tous les avantages du neuf : conformité aux normes énergétiques, frais de notaire réduits, paiement échelonné, performance énergétique et acoustique optimales, et garantie décennale.