Superbe studio de 15 m² rénové à Saint-Saulve, idéal étudiant
Description
Superbe studio de 15 m² situé dans un environnement sécurisé, comprenant un séjour de 10 m² avec kitchenette équipée d’une machine à laver, plaques électriques et frigo. La salle de bain de 5 m² est dotée d’une douche italienne en marbre et de WC suspendu. Le logement, refait à neuf, se trouve dans un cadre fleuri et boisé, idéal pour un étudiant, notamment en médecine, proche de la clinique du Parc. La propriété se loue facilement à un loyer de 500 euros. Une baie vitrée a été récemment remplacée par K par K (facture de 6000 euros), équipée de volets électriques télécommandés. La cave, l’ascenseur, ainsi que d’autres commodités ne sont pas mentionnés. Le bien est bien entretenu, aucune procédure en cours dans la copropriété, et la classe énergétique est F, avec une estimation de dépense annuelle entre 530 et 760 euros pour l’énergie. La copropriété comporte 1 lot, avec une quote-part annuelle d’environ 198 euros.
En résumé
- Cet appartement de 15 m², entièrement rénové, est idéal pour un étudiant ou une personne en recherche d’un logement pratique, avec une kitchenette équipée et une salle de bain moderne en marbre.
- La baie vitrée a été récemment changée pour un modèle K par K avec facture de 6000 euros, assurant une meilleure isolation et un apport lumineux optimal, complété par des volets électriques télécommandés.
- Le loyer est très attractif à seulement 500 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour s’installer à proximité d’un centre médical comme la clinique du Parc.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot, avec une quote-part annuelle de 198 euros, aucun processus en cours et un classement énergétique F, ce qui reste compétitif dans cette gamme.
- Le bien se situe dans un cadre sécurisé, fleuri et boisé, offrant un confort de vie agréable tout en étant facile à louer rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742698
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 449 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 449
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
449 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 198 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
