Charmant studio à vendre à Sainte-Savine – Investissement locatif idéal
Charmant studio à vendre à Sainte-Savine – Investissement locatif idéal
Description
En exclusivité chez Ethiqu’immo, idéal pour un investisseur locatif, découvrez ce charmant studio à vendre au cœur de Sainte-Savine, à proximité de toutes commodités. Ce logement offre un espace de vie confortable, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau avec WC. Actuellement loué 400 € par mois charges comprises, il constitue une excellente opportunité d’investissement. La copropriété comprend 77 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat D. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard s’élève à 1300 €, avec un DPE réalisé le 06-06-2017. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 19,3 m² situé en plein cœur de Sainte-Savine, avec une orientation idéale pour la vie pratique et proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien est actuellement loué 400 € par mois charges comprises, ce qui garantit immédiatement un revenu locatif intéressant.
- La copropriété comprend 77 lots, sans aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et sécurisée pour votre investissement.
- Le logement dispose d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec WC, le tout construit en 1980, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui garantit un confort simple et efficace.
- Avec une classe énergie C et une classe climat D, la performance énergétique de ce bien est appréciable, avec une dépense annuelle d'énergie estimée à 1300 €, ce qui limite vos coûts futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757179
- Prix: 37 500 €
- Surface du Bien: 19.30 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2017
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 37 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
