Studio de 38 m² à Toulon, idéal investisseur, sans travaux, proche commodités

À vendre, beau studio de 38 m² situé dans le quartier calme et recherché de Saint-Roch à Toulon, à proximité immédiate de l’Arsenal et de toutes commodités. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ne nécessite aucun travaux et présente de belles prestations. Il comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse d’environ 27 m² exposée plein sud, une cuisine séparée équipée d’environ 6 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’électricité et la plomberie ont été récemment rénovées, et le logement est équipé d’une climatisation réversible. Situé dans une petite copropriété sans charges, l’ensemble bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des transports, commerces et autres services.

- Ce studio de 38 m² se situe dans le quartier très recherché de Saint-Roch à Toulon, à proximité immédiate de l'Arsenal et de toutes commodités, ce qui garantit une excellente situation géographique.
- Il offre une pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée, avec une cuisine séparée équipée d’environ 6 m².
- L'appartement a été rénové avec des installations neuves en électricité et plomberie, et dispose d'une climatisation réversible, vous assurant confort et sécurité dans l’investissement.
- Situé dans une petite copropriété sans charges, ce qui limite vos coûts mensuels et optimise votre rentabilité locative ou votre premier achat.
- Son prix attractif de 92 000 EUR, avec un prix net vendeur de 85 000 EUR, représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne ou une première acquisition.