Studio rénové à Vieux Lille, idéal pour étudiant, lumineux et proche des commodités
Studio rénové à Vieux Lille, idéal pour étudiant, lumineux et proche des commodités
Description
Situé dans le quartier recherché du Vieux Lille, entre la rue Royale et la rue Saint-André, à proximité immédiate de la citadelle et du Jardin Vauban, ce superbe studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse grâce à trois larges fenêtres, avec une cuisine équipée ouverte. La belle hauteur sous plafond vient valoriser l’espace. Une salle de bain séparée avec WC complète le bien. Sa proximité avec l’IAE en fait un logement parfait pour étudiant. Le prix de vente est de 169 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 5.63 % TTC. La copropriété comprend 5 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 600 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 733 € et 994 € (abonnements compris), sur la période 2021-2023. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Vous pouvez également visiter notre site web ab-lille.fr.
En résumé
- Ce studio de 28,80 m² situé dans le Vieux Lille a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond.
- Son emplacement stratégique, entre la rue Royale et la rue Saint-André, à proximité immédiate de la citadelle et du Jardin Vauban, le rend très attractif, particulièrement pour un étudiant en raison de sa proximité avec l'IAE.
- Le prix de 169 000 € inclut tous les honoraires, avec une copropriété de seulement 5 lots, et des charges annuelles de 600 € seulement.
- La classe énergie D et la classe climat B indiquent une performance énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 733 € et 994 €.
- La configuration comprend une pièce de vie vaste avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain séparée avec WC, et aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui garantit une transaction sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760812
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 28.80 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 733 € - 994 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
