Studio avec parking à Wasquehal – Modernité et confort

L’agence SAINT REQUIER IMMOBILIER propose un studio à Wasquehal, idéal pour les jeunes professionnels ou investisseurs. Construit en 2013, cet appartement non meublé de 32,22 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Situé dans un quartier dynamique avec une bonne desserte, il bénéficie d’une isolation RT2012 pour un confort thermique optimal. Le séjour spacieux de 22 m², le coin cuisine équipé, et la salle d’eau avec WC séparé sont conçus pour la vie moderne. Grâce à son exposition sud-ouest, il profite pleinement de la lumière naturelle, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un stationnement intérieur, et d’un digicode pour plus de sécurité. Les commodités proches comprennent plusieurs arrêts de bus et de métro à 10 minutes à pied, une crèche, une école, des supermarchés et des restaurants. À 15 minutes à pied, un parc et un jardin vous attendent. En voiture, trois hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Le bien est situé dans une copropriété comprenant 195 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 702 €. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 380 et 570 euros. Aucune procédure en cours concerne cette copropriété.

- Vous avez un studio de 32,22 m², construit en 2013, situé dans une résidence sécurisée de 195 lots avec digicode et interphone, offrant un cadre sûr et moderne.
- Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale grâce à des fenêtres en PVC double vitrage, parfait pour une vie quotidienne agréable.
- La résidence dispose d’un ascenseur et d’un stationnement intérieur, apportant confort et praticité dans votre quotidien.
- Vous êtes à seulement 10 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et de métro, ainsi que des commodités comme crèche, école, supermarchés et restaurants, facilitant votre vie de tous les jours.
- Le prix hors honoraires est de 127 000 €, avec des honoraires inclus de 5.51%, et la classe énergie est C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 380 et 570 euros par an.