Studio lumineux de 21,4 m² à Nice dans le secteur du Parc Imperial
Description
Charmant studio lumineux de 21,4 m² situé dans le quartier du Parc Imperial à Nice. Ce logement se compose d’une pièce principale de 16 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un hall d’entrée, d’un dressing ou cellier, et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est optimisé avec de nombreux rangements et bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 138 lots, il dispose de charges maîtrisées de 131 € par mois pour le chauffage collectif gaz et l’eau chaude. La résidence, équipée d’un ascenseur, garantit calme et sécurité. Le bien est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, avec une classe énergie E et une estimation annuelle des consommations comprises entre 470 € et 680 €. La copropriété ne connaît aucune procédure en cours, et le montant moyen du budget prévisionnel annuel est de 1 572 €. La construction date de 1970, et le logement ne possède pas de terrasse ni de balcon, mais il est parfaitement situé pour profiter des commodités et de la proximité avec l’université Valrose.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio de 21,4 m² idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Imperial à Nice, proche des commodités et de l’université Valrose.
- La pièce principale de 16 m² avec cuisine aménagée et équipée, plus un dressing ou cellier, optimise l’espace pour un confort quotidien optimal.
- Au 1er étage d’une copropriété de 138 lots, il bénéficie d’un environnement calme, sécurisé, avec un ascenseur et aucune procédure en cours, ce qui rassure pour un investissement serein.
- Les charges maîtrisées de 131 € par mois, comprenant le chauffage collectif gaz et l’eau chaude, facilitent la gestion de votre budget annuel.
- La classe énergie E, avec une consommation estimée entre 470 € et 680 € par an, indique un logement peu énergivore, parfait pour réduire vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446411
- Prix: 124 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 21.42 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 138
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 572 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
