Studio de 32m² à vendre au centre-ville de PONTOISE, proche gare et commerces
Studio de 32m² à vendre au centre-ville de PONTOISE, proche gare et commerces
Description
Découvrez ce spacieux studio d’environ 32 m² situé au cœur de PONTOISE, à proximité immédiate de tous commerces. Sa situation privilégiée à seulement 9 minutes à pied de la gare de PONTOISE, desservie par le RER C, les lignes H et J, facilite tous vos déplacements, y compris la gare routière. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité optimale pour ses occupants. Le bien bénéficie d’un ravalement de façade voté et payé, garantissant la bonne conservation de l’immeuble. La taxe foncière s’élève à 765 euros par an, soit environ 64 euros par mois, tandis que les charges de copropriété s’élèvent à 83 euros mensuels. Ce logement est idéal comme premier achat immobilier ou comme investissement locatif. La consommation énergétique reste élevée avec une classe G, avec une dépense annuelle estimée entre 1500 et 2000 euros. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce bien.
En résumé
- Ce studio de 32 m² est idéalement situé dans le centre-ville de PONTOISE, à seulement 9 minutes à pied de la gare, facilitant tous vos déplacements en RER C, lignes H et J, ainsi que la gare routière.
- Le bien bénéficie d’un ravalement voté et payé, ce qui évite des coûts supplémentaires pour vos travaux dès la prise de possession.
- La taxe foncière s’élève à 765 euros par an (soit environ 64 euros par mois), avec des charges de copropriété de 83 euros mensuels, ce qui reste abordable.
- La consommation énergétique est classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 1500 et 2000 euros, un point à considérer pour vos futurs coûts ou travaux d’amélioration.
- Avec une surface nette de 31,59 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout dans une localisation aussi recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3349566
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 31.59 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
433 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
