Studio à Vigneux-sur-Seine avec Vue sur Parc – À Rénover
Description
Ce studio lumineux de 29,51 m², situé au 6ème étage d’une copropriété bien entretenue, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. L’appartement, à rénover, dispose d’une cuisine brute à aménager selon vos préférences, d’une salle d’eau à personnaliser et d’un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Situé à proximité de nombreux commerces, services et d’une école accessible en environ 15 minutes à pied, cet espace représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre paisible. Le chauffage collectif au gaz courtise un bilan énergétique Classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 443 € et 600 €.
En résumé
- Avec ses 29,51 m², ce studio est idéal pour un premier investissement ou pour une résidence principale dans un cadre verdoyant, offrant une vue imprenable sur un parc depuis le 6ème étage.
- La rénovation à prévoir vous permet de personnaliser entièrement l’espace selon vos goûts, en aménageant une cuisine et une salle d’eau à votre image.
- Son balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, parfait pour moments de détente ou pour savourer un café en plein air.
- La copropriété comprend 250 lots, avec des charges annuelles inexistantes ou très faibles, ce qui limite vos coûts de copro à long terme.
- Le prix de vente est fixé à 99 300 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 443 € et 600 €, correspondant à une classe énergie et climat D, donc un investissement raisonnable pour un bien bien situé.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207742
- Prix: 99 300 €
- Surface du Bien: 29.51 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 443 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
