Appartement T1 Bis lumineux avec balcon et parking à Quimper
Description
En exclusivité et offre acceptée ! Situé au cœur de Quimper, dans un quartier résidentiel au sud de la ville, cet appartement 1 Bis vous offre une qualité de vie optimale avec sa situation privilégiée, son environnement calme, sa conception architecturale soignée et son confort. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble construit en 2005, ce logement lumineux bénéficie d’une orientation plein sud et d’un calme absolu. En excellent état, il comprend une entrée avec placard, un coin kitchenette meublée et équipée (éléments de cuisine, frigo, plaques de cuisson, hotte), une pièce de vie agréable, un coin nuit avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Une place de parking privée complète cet ensemble. Les prestations comprennent un ascenseur et un chauffage électrique. Loué depuis juillet 2021 au prix mensuel hors charges de 432 €, ce bien fait partie d’une copropriété de 42 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 673 € et la taxe foncière à 669 €. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 520 € et 750 € selon les années 2021 à 2023 (abonnements inclus), avec une classe énergie C et une classe climat A. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez notre agence INOVA, une entreprise bretonne détenue par ses salariés, présente dans six agences en Bretagne, notamment à Quimper.
En résumé
- Cet appartement de 33,37 m², situé au 2ème étage d’un petit immeuble construit en 2005, offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Il dispose d’une pièce de vie, d’un coin nuit avec placard, ainsi qu’une loggia sans vis-à-vis avec vue dégagée, vous permettant de bénéficier d’un espace extérieur confortable.
- La copropriété comprend 42 lots, sans procédure en cours, avec seulement 17 appartements ; ses charges annuelles s’élèvent à 673 €, ce qui reste raisonnable pour un tel bien.
- La location est assurée depuis juillet 2021, au loyer mensuel hors charges de 432 €, témoignant d’un fort potentiel locatif si vous envisagez un investissement.
- Avec un classement énergétique en classe C et une classe climat en A, ce bien présente une performance énergétique efficace, avec des dépenses annuelles estimées entre 520 € et 750 €.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211450
- Prix: 105 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.37 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
