À vendre appartement T1 bis de 26,25 m² avec balcon à Lyon 7ème

Résidence très bien située et recherchée de type T1 Bis de 26,25 m² avec un grand extérieur, située au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée avec placard/dressing, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin nuit, une cuisine, une salle de bains avec WC. Situé au 118 Cours Gambetta dans le 7ème arrondissement de Lyon, cette propriété offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique. Prix de vente : 158 000 €, frais à la charge du vendeur. DPE classé C, GES en cours. La copropriété comprend 200 lots, aucune procédure en cours. Visites possibles rapidement, six jours sur sept. Contactez l’agent indépendant Roland Brunat, spécialiste du secteur, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cet appartement T1 Bis de 26,25 m² en étage élevé avec ascenseur offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter du cadre lyonnais.
- Situé dans une résidence très recherchée du 7ème arrondissement de Lyon, au 118 Cours Gambetta, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et services.
- Le bien comprend une entrée avec grand placard, un coin nuit séparé, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC, le tout parfaitement fonctionnel pour une première acquisition ou un investissement.
- Son prix attractif de 158 000 € avec aucune procédure en cours dans la copropriété de 200 lots en fait une réelle opportunité, notamment avec un DPE classé C, indiquant une consommation énergétique raisonnable.
- La possibilité de visite rapide, 6 jours sur 7, vous permet de ne pas perdre de temps et de concrétiser rapidement si ce bien correspond à vos attentes.