À vendre appartement T1 bis rénové à Carnon, proche port et plage avec terrasse ensoleillée
À vendre appartement T1 bis rénové à Carnon, proche port et plage avec terrasse ensoleillée
Description
Découvrez ce charmant appartement de près de 32 m² Carrez, entièrement rénové avec soin, idéal pour un pied-à-terre lumineux et moderne sans travaux à prévoir. À l’entrée, un dégagement avec grand placard offre de nombreux rangements. La chambre cabine au style contemporain s’ouvre sur le séjour par une verrière atelier, apportant luminosité et caractère. La pièce à vivre comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon convivial, et donne accès à une superbe terrasse de 12 m² orientée plein sud, protégée par un store banne électrique, parfaite pour profiter de l’extérieur. La salle d’eau spacieuse avec WC, la climatisation réversible, les volets roulants électriques ainsi que la qualité des prestations en font un bien très attractif. La résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du port et avec accès direct à la plage. Les travaux de ravalement de façade, d’étanchéité des terrasses et de remplacement des garde-corps ont déjà été financés. Contactez Fabrice DEY Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce joli cocon en bord de mer. DPE en cours.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² Carrez a été entièrement rénové avec goût, vous offrant un bien clé en main dans un état impeccable.
- La terrasse de près de 12 m² orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de l’extérieur, protégée par un store électrique.
- Situé à Carnon, vous êtes à deux pas du port et de la plage, avec un accès direct, idéal pour une vie dynamique ou un investissement saisonnier.
- La résidence sécurisée avec ascenseur garantit votre tranquillité, et les travaux de ravalement, d’étanchéité des terrasses et de garde-corps sont déjà financés.
- Son prix de 179 000 euros, avec un DPE en catégorie D, en fait une opportunité à saisir dans un secteur recherché, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3773443
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (4.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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