Appartement T1 bis de 35 m² avec mezzanine au cœur de Lyon

Nouveauté exclusive Pietrapolis : appartement de type T1 bis avec mezzanine, situé en plein centre de la presqu’île lyonnaise, à seulement quelques pas de l’hôtel de ville. Situé dans un quartier prisé, rue de l’Arbre Sec, cet appartement de 35 m² offre 26 m² habitables avec 9 m² de mezzanine. Charmant par ses éléments anciens tels que les plafonds à la française, poutres apparentes, murs en pierres et sa mezzanine typique des appartements lyonnais. Le chauffage individuel électrique contribue à son confort. Lumineux grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage en bois, il dispose d’un coin cuisine à aménager selon vos préférences. La mezzanine de 9 m² a une hauteur de 1,71 mètre. Aucune rénovation n’est nécessaire. La copropriété comprend 14 lots, sans procédure en cours. DPE en cours de réalisation. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 35 m² dispose d'une superficie habitable de 26 m² plus une mezzanine de 9 m² avec une hauteur de 1,71 m, idéal pour optimiser l’espace.
- Situé en plein cœur de la presqu’île lyonnaise, rue de l'Arbre Sec, à deux pas de l'hôtel de ville, dans un quartier prisé et recherché.
- Le bien bénéficie d’un charme d’ancien avec ses plafonds à la française, poutres apparentes et murs en pierres, tout en étant en parfait état, aucune rénovation à prévoir.
- Le chauffage individuel électrique ainsi que l’équipement d’une cuisine restent à aménager, ce qui vous permet de personnaliser le logement selon vos goûts.
- La copropriété, regroupant 14 lots, est sans procédure en cours, et le DPE est en cours, ce qui sécurise votre investissement.