Appartement T1 bis à Montbrison de 32 m² avec balcon et cave à vendre

Exclusivité BLANC DUTREUIL IMMOBILIER. Situé à Montbrison, cet appartement T1 bis de 32 m² se trouve dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, il comprend une cuisine indépendante, une grande pièce de vie pouvant être divisée en deux pour créer une chambre, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d’un balcon avec une vue agréable sur le vieux Montbrison. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles prévisionnelles : 100 euros incluant le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Diagnostique de performance énergétique : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 59 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T1 bis de 32 m² à Montbrison, situé dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville, offre un environnement agréable et pratique.
- Il dispose d'une pièce principale pouvant accueillir une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC, avec un balcon offrant une belle vue sur le vieux Montbrison.
- Le bien comprend également une cave, idéal pour du rangement ou stockage supplémentaire.
- Son prix attractif de 59 900 euros, frais d'agence compris, en fait une opportunité pour un investissement ou pour une première acquisition.
- La classe énergétique F avec un DPE prévu pour 2025 indique une consommation d'énergie à surveiller, mais cela reste cohérent avec le rapport qualité/prix.