Appartement T1 bis de 27 m² à Montpellier avec parking et cave – Investissement ou résidence principale
Appartement T1 bis de 27 m² à Montpellier avec parking et cave – Investissement ou résidence principale
Description
Appartement lumineux et en excellent état, situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue à Montpellier. Ce F1 bis de 27 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une pièce à vivre de 16 m², une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Sa localisation à 6 minutes en tram de la place de la Comédie, dans la première couronne, offre un accès facile aux commodités. Construction datant de 1970. Chauffage individuel au gaz, classe énergétique C, émission de gaz à effet de serre D. L’appartement est parfaitement calme, orienté sud-est, et ne nécessite aucun travaux, en très bon état.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir, et situé au premier étage d'une résidence calme à Montpellier.
- Il dispose d'une pièce principale de 16 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à son orientation sud-est.
- Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave, deux atouts importants pour un confort optimal et une valorisation du bien.
- La localisation est particulièrement agréable : à seulement 6 minutes en tramway de la place de la Comédie, dans la première couronne, proche des commodités.
- Son prix attractif de 109 000 EUR (104 000 EUR net vendeur) en fait une opportunité idéale pour un achat dans un secteur dynamique, que ce soit pour habiter ou investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juin 9, 2026 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377422
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
