Appartement T1 rénové et meublé à Bordeaux Sainte-Croix
Description
Situé dans le quartier Sainte-Croix à Bordeaux, cet appartement T1 récemment rénové et entièrement meublé se trouve à deux pas de la Place Saint-Michel et de l’église Sainte-Croix. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond élégante, une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements, une mezzanine cosy d’environ 5 m² idéale pour un coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Exposé ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle. En complément, une cave privative de 12 m² assure un espace de stockage supplémentaire. Ce bien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, est situé dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 570 € et 810 €.
En résumé
- Cet appartement T1 de 34,93 m² situé dans le quartier Sainte-Croix à Bordeaux a été entièrement rénové et est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une mise en location rapide.
- La pièce de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond qui souhaite valoriser le cachet du lieu, avec une luminosité naturelle optimale grâce à son exposition ouest.
- La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements, parfaite pour un mode de vie pratique.
- La mezzanine d'environ 5 m² offre un espace cosy pour dormir ou travailler, optimisant l'utilisation de la surface totale.
- En complément, une cave privative de 12 m² vous permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour une gestion facilitée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239177
- Prix: 192 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.93 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
