Appartements T1 avec balcon, cave et parking à Amélie-les-Bains
Appartements T1 avec balcon, cave et parking à Amélie-les-Bains
Description
Ce charmant appartement T1 de 28 m² situé à Amélie-les-Bains dans la résidence Soleil et Montagne nécessite des travaux de rénovation. Il dispose d’un balcon permettant de profiter du soleil, d’une cave et d’une place de parking. La résidence, équipée d’un ascenseur, se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des thermes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif personnalisé. La configuration comprend une cuisine séparée équipée, une climatisation réversible individuelle, et le chauffage est également réalisé par climatisation. Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 551 € et 745 € sur les années 2021 à 2023. Les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques. Offre spéciale : 6 mois de gestion locative offerts pour confier votre bien à nos services. Un appartement à visiter rapidement pour en faire un pied-à-terre ou un investissement rentable.
En résumé
- Cet appartement de 28 m², situé dans une copropriété de seulement 3 lots, offre un excellent potentiel de personnalisation avec des travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon pour profiter du soleil, d’une cave et d’une place de parking, avec en plus une résidence équipée d’un ascenseur pour votre confort quotidien.
- Son emplacement est privilégié, proche du centre-ville, des commerces et des thermes, ce qui augmente sa praticité et son attractivité.
- La consommation énergétique est estimée entre 551 € et 745 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat A, ce qui garantit une démarche responsable et des coûts maîtrisés.
- Et en plus, en confiant votre gestion locative à nos soins, vous bénéficiez de 6 mois offerts pour optimiser votre investissement sans souci.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666260
- Prix: 39 500 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 551 € - 745 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 39 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
