Appartement T1 de 31 m² avec parking à Lyon 9 dans résidence récente
Description
VENDRE : Appartement T1 de 31,15 m² avec place de parking situé au 3ème étage d’une résidence récente de standing avec ascenseur. Dans un environnement calme et agréable, cet appartement situé dans une résidence moderne construite en 2016 offre une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenêtre dans la pièce principale. Il comprend une pièce de vie optimisée avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de parking. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Saint-Rambert et de l’Île Barbe, la résidence est proche des commerces, transports et commodités du quotidien. Charges de copropriété : 726,86 € par an. Prix : 170 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Les coûts énergétiques estimés pour un usage standard varient entre 339 € et 460 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété comptant 80 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 31,15 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente construite en 2016 avec ascenseur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenêtre dans la pièce de vie.
- Il bénéficie d’une place de parking incluse, pratique pour un accès facile et sécurisé.
- La localisation est privilégiée : proximité immédiate du centre de Saint-Rambert et de l’Île Barbe, avec des commerces, transports et commodités à proximité.
- Le prix de 170 000 € est compétitif pour ce type de bien dans une résidence neuve ou récente, avec des charges de copropriété de seulement 726,86 € par an.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 339 € et 460 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4735500
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 31.15 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 339 € - 460 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 727 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
