Appartement T1 avec Vue Dégagée à Montmorency – 28,56 m²
Description
Visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez ‘HUGO’, un appartement T1 en parfait état, situé au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue à Montmorency. Offrant une vue dégagée sur la vallée, cet appartement lumineux de 28,56 m² construit en 1977 comprend un séjour de 18 m² avec double vitrage PVC, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains moderne avec WC séparés, ainsi qu’un balcon de 6 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une première acquisition ou un investissement immobilier, il est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, bénéficiant d’un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Le chauffage collectif au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage et la propriété dans une copropriété sécurisée garantissent confort et tranquillité. Classe énergie C, classe climat C. Le prix est de 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 45 lots. Selon les estimations, la dépense annuelle d’énergie oscille entre 340 et 520 euros.
En résumé
- Cet appartement T1 de 28,56 m² se situe au 7ème étage d’un immeuble construit en 1977, parfaitement entretenu, avec un accès en ascenseur pour plus de confort.
- La pièce principale de 18 m² est très lumineuse grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, et un balcon de 6 m² vous offre une vue dégagée sur la vallée de Montmorency.
- La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas facilement, tandis que la salle de bains moderne et les WC séparés assurent votre confort quotidien.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, cet emplacement est idéal pour profiter aussi bien des commerces, écoles, que des transports en commun.
- Le bien est en excellent état, l’isolation thermique et acoustique étant renforcée par le double vitrage, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui garantit un coût énergétique estimé entre 340 € et 520 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3056390
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 28.56 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
