Appartement 2 pièces avec aperçu mer à Biarritz proche Côte des Basques

Situé entre la Côte des Basques et la rue Gambetta, cet appartement rénové au sein d’une petite copropriété conviviale offre un cadre idéal à Biarritz. Il dispose d’une pièce de vie avec aperçu mer, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec comptoir, d’une chambrette, d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC indépendants. Sa localisation vous permet d’accéder rapidement aux plages, aux Halles, aux commerces locaux et au centre-ville à pied. Idéal comme pied-à-terre, pour une profession libérale ou en location. La copropriété comprend 8 lots, sans procédure en cours. Consommation énergétique évaluée dans la classe D et impact climatique en classe B. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 617 € et 836 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard, sur 2021-2023. La propriété est vendue au prix de 199 000 €, Honoraires inclus de 4,74% TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseiller à l’Agence MC, Laure Debout, agent commercial indépendante, immatriculée au RSAC 529 327 066.

- Cet appartement, d'une surface de 28,75 m², se situe dans une petite copropriété de 8 lots sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans soucis administratifs.
- Il offre une pièce de vie avec aperçu mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing, une chambrette, une salle d'eau et des WC indépendants, parfait pour optimiser votre espace de vie.
- La localisation est idéale, à deux pas des plages, des Halles, des commerces locaux et du centre-ville, vous permettant de tout faire à pied.
- La consommation d'énergie est estimée entre 617 € et 836 € par an, classe D, avec une émission de gaz à effet de serre évaluée à 7, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Son prix de 199 000 €, honoraires inclus, avec un avis favorable pour un pied-à-terre, une location ou une profession libérale, représente une excellente opportunité dans un secteur recherché.