Vente d’un appartement T2 de 49 m² avec terrasse et parking à Anglet
Description
LANKIDEAK vous propose un appartement T2 de 49 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur à Anglet. Cet appartement lumineux et dénué de vis-à-vis comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse de 7 m², une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative extérieure. Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement. La résidence date de 1970 et le chauffage est individuel au gaz. La classe énergétique est D et l’empreinte carbone est modérée avec des émissions de gaz à effet de serre évaluées à 37 kg CO2 par an.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une première résidence ou un investissement rentable.
- La terrasse de 7 m² orientée ouest vous permet de profiter du soleil en fin de journée, avec une vue dégagée, idéale pour les moments de détente.
- Vous disposerez d'une chambre et d’un séjour spacieux de 17 m², ainsi que d’une cuisine aménagée, pour un confort optimal au quotidien.
- La présence d’un parking privatif extérieur sécurisé simplifie votre stationnement, un vrai plus en centre-ville ou proches commodités.
- La résidence date de 1970, le chauffage individuel au gaz vous garantit un meilleur contrôle de votre consommation et de votre facture énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-352674
- Prix: 225 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (5.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anglet
- Code Postal 64600
- Quartier/Secteur Campagne non isolee
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
