Appartement T2 à vendre à Cuinzier – Idéal pour investissement ou résidence

Proche de Charlieu, à Cuinzier, découvrez cet appartement T2 à rafraîchir situé au premier étage d’un immeuble résidentiel. Il dispose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Pratique pour la vie quotidienne, le bien bénéficie d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 35 000 € (net vendeur 30 100 €). La superficie habitable est de 60 m², avec un séjour de 30 m² et une surface Carrez de 59,88 m². Ce logement est exempt de diagnostic de performance énergétique (DPE). Situé dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, cet appartement offre un cadre agréable pour une résidence principale ou secondaire.

- Cet appartement T2 de 60 m², avec un séjour de 30 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage, il bénéficie d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble, apportant une réelle simplicité au quotidien.
- Son prix attractif de 35 000 € (net vendeur 30 100 €) représente une opportunité concrète dans la région de Cuinzier, proche de Charlieu.
- La superficie Carrez de 59,88 m² assure une valeur certaine pour une rénovation ou une mise en location.
- L’absence de diagnostic de performance énergétique (DPE) et la mention « bien dispensé » permettent de se concentrer sur l’essentiel, avec une formalité à prévoir pour la conformité.