Appartement 2 pièces à rénover au centre du Luc, vue jardin, 60 m²
Description
Exclusivité chez Envie d’espace. Cet appartement de 60 m², situé en plein centre-ville du Luc à proximité de la place principale, nécessite une rénovation complète. Situé au 2ème étage, il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bain, d’un WC et d’une chambre. Traversant, il offre une vue dégagée sur un jardin agréable. Après travaux, il pourra être occupé ou transformé en un investissement locatif très rentable. La propriété nécessite une remise à neuf totale (menuiserie, électricité, plomberie, etc.), ce qui explique son prix attractif. L’immeuble étant bien entretenu, les charges de copropriété sont faibles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au 2ème étage en plein centre-ville du Luc, offre une belle opportunité pour un investissement ou une résidence après rénovation complète.
- Il possède une vue dégagée sur un jardin, ce qui garantit un espace agréable et calme.
- Son prix attractif de 82 500 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, reflète le besoin de travaux importants, notamment en menuiserie, électricité et plomberie.
- La construction datant de 1948, cette propriété bénéficie d’un DPE classé C avec une consommation énergétique de 143, et d’une émission de gaz à effet de serre classée A.
- L’immeuble, bien entretenu, a des charges de copropriété anecdotiques, ce qui limite les coûts supplémentaires une fois rénové.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3933392
- Prix: 82 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2023
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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