Appartement T2 avec balcon, cave et garage à Haguenau – Prix attractif

L’agence Le Studio Immo propose un appartement T2 de 44 m² situé au troisième étage, construit en 1999, comprenant un séjour lumineux de 16 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon de 12 m² et une cave. À deux pas du centre-ville de Haguenau, cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation. Il dispose également d’un garage en sous-sol, d’une orientation sud, et est accessible sans ascenseur. La copropriété comporte 211 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique D, climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 700 et 990 € pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Le bien est vendu au prix de 137 800 € honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 44 m², situé au troisième étage, offre un séjour lumineux de 16 m² et une cuisine indépendante équipée, idéal pour vivre confortablement en centre-ville de Haguenau.
- Il dispose d’un balcon de 12 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave et un garage en sous-sol, parfaits pour optimiser votre rangement et votre stationnement.
- Construit en 1999, il présente aujourd’hui un potentiel de rénovation pour valoriser davantage votre investissement, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.
- La copropriété comprend 211 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Son prix de 137 800 € TTC, honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 700 et 990 € par an, représente une opportunité dans un secteur prisé et accessible.