Appartement T2 à Toulouse Croix Bénite avec balcon, parking et ascenseur

Situé à Toulouse, dans le quartier Croix Bénite, cet appartement T2 d’une superficie d’environ 48 m², situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue dégagée depuis son balcon. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine équipé, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC séparé, et bénéficie d’une climatisation réversible. L’appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure. La résidence comporte 68 lots, dont 30 principaux, avec des charges annuelles de 1662 €, incluant l’eau, le chauffage et l’ascenseur. La taxe foncière s’élève à 995 €. La classe énergie et climat est C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 410 € et 600 € par an selon les indices de 2021. La porte d’entrée est sécurisée, et l’appartement n’est pas meublé, ni à rénover. Libre immédiatement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Cet appartement T2 de 48 m² situé au troisième et dernier étage est vendu avec une place de parking privative, idéal si vous recherchez la commodité et la sécurité dans un quartier résidentiel.
- La résidence sécurisée compte 68 lots, avec seulement 30 lots principaux, ce qui garantit un environnement calme et bien géré.
- Son isolation thermique est renforcée par la climatisation réversible, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en assurant un confort optimal toute l’année.
- La taxe foncière est relativement accessible à 995 €, avec des charges annuelles de 1662 € comprenant l’eau, le chauffage, et l’ascenseur, pour une gestion simplifiée.
- Enfin, le logement affiche une classe énergie C, avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 410 € et 600 € par an, une excellente performance pour ce type d’appartement.